Лоджия в квартире: отличия от балкона и идеи ее обустройства

Лоджия и балкон — два архитектурных элемента, которые часто путают. Однако между ними есть значительные различия, которые могут повлиять на решение о том, как использовать и обустроить это пространство. В этой статье будут рассмотрены ключевые отличия между лоджией и балконом, а также предложены несколько креативных идей для обустройства лоджии в квартире.

Что такое лоджия

Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны. 

Узнайте: как повесить шторы на балконе на пластиковые окна.

Лоджии часто оформляются аркадами и балюстрадами и могут служить местом для отдыха, общения или защиты от солнечной инсоляции. 

Интересно! Лоджии возникли в итальянской архитектуре эпохи Возрождения и имеют давнюю историю, связанную с галереями первого этажа итальянских палаццо, открытыми в пространство улицы или городской площади.

Чем отличается от балкона

Лоджия и балкон — два архитектурных элемента, часто встречающихся в многоквартирных домах. Несмотря на схожесть, у них есть значительные отличия, которые важно учитывать при планировании и обустройстве пространства. Так в чем же между этими конструкциями разница? В таблице представлены основные отличия:

Критерий	Лоджия	Балкон
Расположение	Встроена в здание и окружена стенами с трех сторон. Открытая только с одной стороны	Выступает из фасада здания и имеет ограждение по периметру
Конструкция	Чаще всего является продолжением основной конструкции здания. Что делает ее более устойчивой и надежной	Крепится к фасаду здания. Что требует дополнительных усиливающих конструкций
Площадь	Обычно лоджии имеют большую площадь, что позволяет использовать их для создания полноценного жилого пространства	Балконы, как правило, меньше по размеру и предназначены для кратковременного пребывания
Защищенность	Лучше защищена от ветра, дождя и снега	Более подвержен воздействию погодных условий. Особенно при отсутствии остекления
Функциональность	Легко превратить в дополнительную комнату, офис или зимний сад, если остеклить и утеплить ее	Чаще используется для хранения вещей, установки сушилок для белья или как зона для отдыха на свежем воздухе

Балкон или лоджия: что лучше

При выборе квартиры часто возникает вопрос: что предпочтительнее: балкон или лоджия. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать в зависимости от собственных потребностей и предпочтений. 

• Если хочется больше пространства и возможность выхода на улицу, то балкон будет предпочтительнее.
• Если требуется дополнительное помещение, которое можно использовать как комнату или рабочее место, лоджия будет более подходящим вариантом.

В любом случае и балкон, и лоджия станут уютным и функциональным дополнением квартиры.

Виды лоджий

Лоджии в квартирах могут значительно отличаться по своим конструктивным особенностям и функциональному назначению. Ниже предлагается рассмотреть основные виды лоджий, которые встречаются в современных жилых домах.

Встроенные

Встроенная лоджия полностью интегрирована в здание и является его частью. Её можно использовать как дополнительную комнату, так как она защищена от внешних погодных условий и часто застеклена.

Интересно: шкафы на балконе — фото

Выносные

Выносная лоджия — это лоджия, которая выступает за границы фасада здания. Она может быть открытой или закрытой. Выносные лоджии обычно имеют перила или ограждение с трех сторон и предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе и наблюдения за окружающей местностью.

Лоджия-балкон

Этот тип лоджии соединяет в себе функции лоджии и террасы. Она может быть достаточно просторной и часто используется на последних этажах зданий. Лоджия-терраса предоставляет возможность обустроить зону для отдыха на свежем воздухе с прекрасным видом.

Термин лоджия-балкон часто вызывает путаницу, поскольку сочетает в себе особенности двух разных конструкций. Однако он отражает практическую сторону вопроса обустройства пространства, объединяя преимущества как лоджии, так и балкона.

Лоджия-балкон объединяет эти два элемента, создавая полузакрытое пространство. Обычно такая конструкция имеет одну или две стены, а остальные стороны остаются открытыми или застекленными. Это позволяет достичь оптимального баланса между защитой от внешних факторов и доступом к свежему воздуху и свету.

Угловая лоджия

Угловая лоджия располагается в углу здания. Она может иметь две открытые стороны или одну открытую сторону и одну глухую. Такие лоджии обычно имеют интересную архитектурную форму и обеспечивают хороший обзор.

Это не просто дополнительное пространство в квартире, но и возможность для реализации самых смелых дизайнерских идей. Важно лишь учитывать ее особенности и грамотно подходить к выбору мебели и декора. 

Можно ли присоединить лоджию к комнате

Вопрос о присоединении лоджии к комнате волнует многих владельцев квартир. Такой шаг позволяет увеличить полезную площадь помещения, улучшить его функциональность и создать дополнительные зоны для отдыха или работы. Однако процесс объединения лоджии с комнатой требует соблюдения ряда нормативов и получения разрешений.

Почему нельзя делать перепланировку без разрешения и чем это грозит

1. Нарушение законодательства. В соответствии с действующим законодательством, в большинстве стран перепланировка жилого помещения требует получения разрешения от соответствующих государственных органов. Незаконная перепланировка может привести к штрафам, а в некоторых случаях даже к административной или уголовной ответственности.
2. Нарушение технических норм и правил безопасности. Перепланировка без профессионального проектирования и контроля приводит к нарушению технических норм и правил безопасности. Это, как правило, создает опасность для жильцов как в самой квартире, так и для соседей.
3. Ущерб имуществу. Неконтролируемая перепланировка может привести к повреждению стен, перекрытий, электропроводки и других инженерных систем. Это приведет к ущербу имущества как в самой квартире, так и в соседних помещениях.
4. Проблемы с перепланировкой в будущем. Незаконная перепланировка создаст проблемы при последующей продаже квартиры или при обращении за кредитом под залог. Банки и потенциальные покупатели будут требовать документы, подтверждающие легальность всех изменений в квартире.

Как получить разрешение на изменение лоджии или балкона

Прежде чем приступать к любым изменениям на лоджии или балконе, необходимо получить разрешение от соответствующих органов и учреждений. Вот несколько шагов, которые следует предпринять для получения разрешения:

1. Проверить местное законодательство. Каждый регион имеет свои правила и требования относительно изменений в жилых помещениях. Проверить местные строительные кодексы и правила общества собственников жилья.
2. Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Подготовить необходимые документы и запросить разрешение на планируемые изменения.
3. Составить проект. Подготовить детальный проект планируемых изменений, включающий чертежи, спецификации материалов и любые другие необходимые документы. Это поможет убедить управляющую компанию или органы, что предстоящие изменения не нарушают строительные нормы и правила дома.
4. Подать заявление. Подготовить заявление на получение разрешения на изменение лоджии или балкона в соответствии с требованиями местных органов или управляющей компании. Приложить к нему все необходимые документы.
5. Дождаться решения. После подачи заявления придется дождаться решения от соответствующих органов или управляющей компании. Обычно это занимает определенное время.

Дизайн лоджии

Стоит рассмотреть дизайн лоджии по пунктам.

Остекление

Остекление лоджии позволяет использовать ее в любое время года. Выбрать качественные окна, которые обеспечат хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Популярные варианты: стеклопакеты, рамы из алюминия или дерева.

При выборе типа остекления следует учитывать планируемое использование лоджии. Например, если предполагается использовать лоджию как рабочее пространство или спальню, то важно выбрать такое остекление, которое обеспечит достаточное освещение и изоляцию от шума.

Совет! При выборе остекления лоджии уделить внимание не только цене, но и качеству материалов и производителя. Это гарантирует долговечность и надежность конструкции.

Утепление

Для утепления лоджии могут использоваться различные материалы, такие как пенопласт, минеральная вата, экструдированный пенополистирол и другие. Важно учитывать их теплоизоляционные свойства, прочность, стоимость и экологичность.

Важно! Внимание к деталям и правильный подход к утеплению лоджии сделают пространство более комфортным и энергоэффективным.

Отделка

Отделка лоджии играет ключевую роль в создании комфортного пространства, которое будет приятно использовать как в теплое, так и в холодное время года. При выборе материалов стоит учитывать их устойчивость к влаге, перепадам температур и ультрафиолетовому излучению.

Вот несколько популярных вариантов отделки лоджии: пластиковые панели, натуральный камень, керамическая плитка.

Помимо выбора материалов, также стоит обратить внимание на элементы декора, которые помогут придать лоджии индивидуальный характер. Возможности декорирования включают в себя использование растений, текстильных аксессуаров, мебели и освещения.

Мебель и освещение

Основной принцип при выборе мебели — максимальная компактность. Мебель должна соответствовать размерам помещения, не загромождать пространство и в то же время обеспечивать необходимый уровень комфорта.

Для обустройства лоджии подойдут компактные столики, складные стулья или скамейки. Они будут служить как местом для завтрака или отдыха, так и дополнительной рабочей зоной.

Освещение также играет важную роль. В зависимости от назначения лоджии можно использовать различные варианты освещения: от потолочных светильников до подвесных ламп или настольных светильников. Важно подобрать освещение так, чтобы оно создавало уютную атмосферу и одновременно обеспечивало достаточную яркость для различных видов деятельности.

Летняя зона

Лоджия представляет собой уникальное пространство, которое реально преобразить в уютную летнюю зону, где можно наслаждаться теплыми днями и свежим воздухом. Вот несколько идей, как сделать лоджию идеальным местом для отдыха в летнее время:

1. Рассмотреть возможность установки мебели из натуральных материалов, таких как дерево или ротанг. 
2. Разместить цветочные горшки или горшки с зелеными растениями, чтобы добавить живую зелень и уют.
3. Установить зону для отдыха с мягкими подушками и пледами. 
4. Добавить элементы освещения, такие как гирлянды или свечи, чтобы создать романтическую атмосферу для вечерних посиделок.
5. Рассмотреть возможность установки ширмы или зонирования пространства.

Как обустроить лоджию: идеи

Вот несколько идей для обустройства лоджии. Ознакомившись с ними, реально выбрать ту, которая соответствует собственным потребностям и предпочтениям, и создать уютное пространство на своей лоджии, которое будет приносить радость и удовлетворение каждый день.

Кладовая

Обустроить лоджию в кладовую — это отличная идея, особенно если есть неиспользуемое пространство.

Подумать о том, какие вещи потребуется хранить в кладовой. Разделить пространство на зоны: для продуктов, инструментов, сезонных вещей и т. д. Разместить полки, ящики и другие элементы так, чтобы было удобно доставать и хранить вещи. Ящики стоит использовать как сиденья, положив на них подушки. А на полках обычно размещают цветы.

Можно использовать настенные панели для размещения вещей. На крючках, размещенных на такой панели, реально повесить что-либо. При этом место на полу или в шкафу останется свободным.

Место для отдыха

Лоджия идеально подходит для создания уютного места для отдыха прямо в собственной квартире. Вот несколько идей, как сделать это:

1. Удобные мебельные элементы. Разместить мягкие кресла, ковры или диваны, чтобы создать атмосферу комфорта и расслабления.
2. Зона для чтения. Установить уголок с креслом или качелями и добавить небольшой столик для книг и напитков.
3. Растения и зелень. Создать зеленый уголок, разместив горшки с растениями и цветами. 
4. Освещение. Разместить мягкое освещение, например, гирлянды или настольные лампы, чтобы создать уютную атмосферу, особенно в вечернее время.
5. Мягкие подушки и одеяла. Добавить мягкие подушки и одеяла, чтобы создать атмосферу уюта.

Сад и огород

Превратить свою лоджию в мини-сад, где можно выращивать цветы, овощи или даже создать маленький травяной сад. Для этого использовать горшки разных размеров, полки и подвесные горшки.

Идеи обустройства:

1. Создание вертикального сада с использованием горшков или модульных систем.
2. Размещение горшков на подоконниках или специальных подставках для растений.
3. Использование горизонтальных поверхностей для размещения горшков с растениями.
4. Устройство городка для выращивания овощей и зелени в ящиках или контейнерах.

Кабинет, спортзал, спальня

Один из основных преимуществ лоджии в квартире — возможность использовать ее не только как пространство для отдыха, но и для различных функциональных целей. Например, лоджия может стать уютным кабинетом, спортзалом или даже дополнительной спальней, расширяя функциональные возможности жилища.

Кабинет на лоджии — это идеальное решение для тех, кто работает на дому или нуждается в уединенном месте для чтения и обучения. Для создания кабинета на лоджии важно обеспечить комфортное рабочее пространство, включающее удобный стол, стул и хранение для документов и канцелярских принадлежностей.

Лоджия также может превратиться в уютный спортзал. Для этого достаточно оборудовать лоджию специальными тренажерами или просто зоной для йоги или стретчинга. Важно предусмотреть хорошую вентиляцию и освещение для комфортных тренировок.

В небольших квартирах лоджия может стать дополнительной спальней, особенно если часто приходится принимать гостей. Для создания уютной спальни на лоджии стоит использовать раскладную кровать, мягкую мебель и элементы декора, создающие атмосферу уюта и комфорта.

Что запрещено делать с лоджией

Ниже несколько простых правил, которые помогут сохранить функциональность и безопасность лоджии на долгие годы.

1. Перегрузка пространства. Не стоит заполнять лоджию излишними мебельными предметами или ненужными вещами. Это создаст ощущение тесноты и лишит пространство свободы движения.
2. Использование неподходящих материалов. Избегать использования материалов, не предназначенных для эксплуатации на открытом воздухе. Например, деревянная мебель без защитного покрытия быстро разрушится под воздействием влаги и солнечных лучей.
3. Установка громоздких конструкций. Не стоит устанавливать на лоджии громоздкие конструкции или дополнительные строения без соответствующего разрешения и учета нагрузки на конструкцию здания.
4. Использование открытого огня. Следует быть осторожными с использованием открытого огня на лоджии, так как это представляет опасность для личной безопасности и безопасности окружающих.
5. Загромождение прохода. Не стоит блокировать доступ к выходу на лоджию. Надо оставлять проход свободным для экстренной эвакуации в случае необходимости.

Правильно обустроенная лоджия станет не только местом для приема гостей или чтения книги в уединении, но и полноценным расширением жилого пространства. Идеи оформления могут быть самыми разнообразными: от установки удобного кресла до создания мини-сада с растениями. Главное — проявить креативность и учесть индивидуальные потребности и предпочтения.